À Longueuil, l’inspection préachat d’une maison est visuelle : elle ne montre pas l’intérieur des conduites enterrées. Une inspection par caméra permet de voir l’état du drain français et de l’égout avant la signature. Nettoyage de Drains R.S. offre ce service sur la Rive-Sud.
Ce que l’inspection du bâtiment ne voit pas
La Régie du bâtiment du Québec rappelle aux acheteurs de faire inspecter leur future demeure par un professionnel avant le rendez-vous chez le notaire. Selon Éducaloi, cette inspection est visuelle. L’inspecteur ne perce pas les murs, mais il doit signaler les éléments qui pourraient justifier une inspection plus poussée.
Le drain français et la conduite d’égout sont enterrés. Leur état ne se constate pas à l’œil nu. Une visite faite en novembre ne montre pas non plus comment le terrain se draine à la fonte des neiges. À Longueuil, comme dans les autres villes de la Rive-Sud, une maison peut cacher des conduites envahies par les racines, fissurées ou encombrées de débris.
Ce que la caméra permet de vérifier
Une caméra d’inspection est poussée dans la conduite et en filme l’intérieur. Le tableau résume ce que cet examen apporte à un acheteur.
| Élément inspecté | Ce que la caméra peut montrer | Utilité pour l’acheteur |
|---|---|---|
| Drain français | Des obstructions, des racines, des débris | Savoir si le drain autour de la maison laisse passer l’eau |
| Drain sanitaire (égout) | Des racines, des fissures, des accumulations de débris | Repérer un blocage avant qu’il ralentisse l’écoulement |
| Ensemble du réseau de drainage | Des signes de dommage ou d’usure | Prévoir les réparations à venir dans son budget |
| Rapport d’inspection | Les constats réunis dans un document | Décider en connaissant l’état des conduites |
Les indices à noter pendant la visite
Certains signes, décrits sur le site de Nettoyage de Drains R.S., laissent croire qu’une conduite est partiellement bloquée :
- des bruits dans les tuyaux;
- un lavabo qui prend beaucoup de temps à se vider;
- l’eau qui monte dans le lavabo ou la toilette quand on tire la chasse;
- beaucoup d’eau sur le terrain, signe possible d’un drain français qui fonctionne mal.
L’absence de ces signes ne prouve rien : une conduite abîmée peut fonctionner normalement le jour de la visite. L’inspection par caméra se fait avant de finaliser l’achat. Le courtier ou le notaire peut préciser les délais prévus à la promesse d’achat.
Une inspection offerte à Longueuil et sur la Rive-Sud
Demander une inspection de drains par caméra à Longueuil avant l’achat donne à l’acheteur un portrait de conduites qu’on ne peut pas examiner à l’œil nu.
Richard St-Georges, propriétaire de Nettoyage de Drains R.S., a commencé ses services en 2007. L’entreprise sert une clientèle résidentielle et commerciale et nomme Longueuil parmi les villes qu’elle dessert, avec Boucherville, Brossard, Saint-Lambert, Saint-Bruno et Sainte-Julie, entre autres. Son inspection préachat se déroule en trois étapes : l’analyse du réseau de drainage, l’inspection par caméra et la remise d’un rapport détaillé. L’entreprise offre aussi le débouchage et le nettoyage de drains, le déracinage d’égout et de drains français, ainsi qu’un service d’urgence 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
Questions fréquentes
- Est-ce que l’inspection préachat d’une maison comprend les drains ?
L’inspection préachat du bâtiment est une inspection visuelle, selon Éducaloi. Le drain français et la conduite d’égout sont enterrés : il faut une caméra pour en voir l’intérieur. - Que montre une inspection de drains par caméra ?
La caméra parcourt les conduites et montre les racines, les fissures et les accumulations de débris. Les constats sont ensuite réunis dans un rapport remis à l’acheteur. - Qui fait l’inspection de drains par caméra avant l’achat d’une maison à Longueuil ?
Nettoyage de Drains R.S. offre l’inspection préachat par caméra du drain français et du drain sanitaire à Longueuil et dans d’autres villes de la Rive-Sud. L’entreprise se joint au 514 912-1036.
Pour planifier une inspection avant l’achat d’une propriété, communiquez avec Nettoyage de Drains R.S. au 514 912-1036.
